2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+8.1%
サンクレイドル小岩II
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分
2022年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 64.35㎡の場合
相場
5,412万円
84.1万円/㎡
3,644
4,823
6,001
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,412万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,823万円〜6,001万円
74.9万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
サンクレイドル小岩II
4,880万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 4,880万円 | 75.8万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は82.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,680万円 | 85.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 3,900万円 | 78.0万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2023/10/24 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 6,598万円 | 93.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/18 | AHOUSE小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/17 | AHOUSEKoiwa 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 72.1万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,480万円 | 74.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | ガーラ・レジデンス船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅18分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 5,380万円 | 76.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,190万円 | 89.8万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,180万円 | 94.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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